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高雄仁武地區以往因為交通便利，離市區又近，加上1千萬市區只能買大樓，仁武可以買透天厝，房價過去10年從7萬漲到20萬不等，這回灣北重劃區淹水嚴重，台中二胎房貸資深房仲分析，未來成交量可能下滑10%。

當地居民恨台中民間二胎不得搬走，資深房台中二胎貸款仲分析，往後房價若是沒打9折很難成交，畢竟觀感已經大大扣分，民眾若是真的得在仁武買房，可以注意透天厝的電梯鋼條、零件有無更換，還有插座有無換新，畢竟買房是大事，下手前可得多做功課，以免入手後出現問題。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

週二美國期中大選，除了美國未來 2 年的政局可能轉變，恐怕連股市、貿易和整體經濟都將受影響。

最新民調顯示，民主黨有機會取得眾議院控制權，而共和黨則可能維持在參議院的多數席位，這結果將導致國會分裂。當然，真正的選舉結果還是要到開票後才能見真章。

政策專家認為，期中選舉牽涉的 2 大風險是貿易和 Fed。一如高盛分析師 Abby Joseph Co台中民間二胎hen 表示，投資者預期 S&P 500 企業明年獲利成長 7%，但「如果台中銀行二胎中美關稅戰惡化，這項預期可能面臨風險。」

Fed 的獨立性也是一大議題。Fed 主席鮑爾 (Jerome Powell) 和川普總統一直就升息議題隔空交戰，Pimco 的 Libby Cantrill 認為，不管選舉結果如何，川普還是會繼續罵 Fed，似乎這樣比較能凸顯 Fed 的獨立性。

幾台中房屋二胎乎每一回選舉之後，都會出現大量貿易，參眾議院權力平衡後，可以停止影響美國貿易的協議，例如美、墨、加的貿易協議 (川普欲以此取代 Nafta) 還需要國會核准。

但川普也利用貿易法授予的權利，讓總統可以對他認為貿易做法不公平的企業進行報復。這一點讓國會難以插手，這也是美中關稅鬥爭擾亂市場的原因之一。

醫療保健企業對此回選舉特別在意，因為佛州、喬治亞州、坎薩斯州和威斯康辛州的民主黨州長候選人均開出了擴大醫療補助的選舉支票，其他州也有類似問題，例如蒙大拿州 (Montana) 的選民可以透過捲菸稅，繼續資助擴大醫療補助，也有機會將捲菸稅退回。

倘若民主黨至少拿下眾議院，債券投資人可望鬆一口氣。因為民主黨議員可以阻止共和黨新一波的減稅倡議，縮限預算赤字成長的可能性。這可望緩解殖利率上升的壓力，因為殖利率會因通膨和赤字預計上升而上升。在經濟成長強勁、稅收提升、國家預算狀況良好的情形下，這對市政債券來說是好兆頭。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

其他投資者對期中選舉能期待什麼？那些產業受到選舉結果的影響最大？商業媒體《巴倫》分析了一些產業，以下摘述：

醫療保健股

Strategas Research 政策研究部門主管 Daniel Clifton 表示，國會分裂對醫療保險公司是好消息，因為《平價醫療法案 (Affordable Care Act) 》將得以保存下來 (即所謂歐巴馬健保)，有助於醫療補助 HMO 組織、醫院和其他 ACA 供應鏈中的企業。

但倘若民主黨拿下參眾兩院，這會增加處方籤價格受控制的前景。

能源股

如果民主黨掌控眾議院，探勘、生產、提煉和鑽井公司恐怕會有負面反應。因為民主黨試圖推翻共和黨降低環境監管的提案，而且可能會在聯邦階層重新處理氣候變遷的議題，旨在縮減二氧化碳排放量。雖然有共和黨和川普擋著，民主黨提案很難通過，但重新關注監管問題就可能成為產業逆風。

科技股

無論結果如何，大型科技股都必然受影響，只是細節上有所不同，因為民主黨或是共和黨，均認同網路隱私需要更高度的監管。投資者也可以預期反壟斷審查的出現，因為國會和司法部均在衡量谷歌母公司 Alphabet (GOOG-US) 和亞馬遜 (AMZN-US) 等大公司是否濫用市場力量。一些民主黨人也希望重建網路中立性 (Net Neutrality)。

汽車股

由於銷售放緩且利率上升，推高了新車成本，一直重創汽車股，更甚至川普對鋼鐵和鋁材執行關稅戰，點燃了投資者的不安，如今如果監管環境更嚴苛，或者返回歐巴馬時期的燃油經濟標準，這將是壓垮汽車股的最後一根稻草，而這兩項正是民主黨人掌握眾議院後打算要執行的政策。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。