台北高租金壓負壓排風扇垮知名店面的新聞不斷,像是台北永福樓、金?咖啡等都退租,宣佈結束營業。根據網路市調統計,全台灣目前的待租店面多達1萬2千4百81間,其中以大安區最多,有6百多間的空店面。專家表示台北東區的房東口袋深,可能認為如果讓利,恐怕會影響房價。

東森財經記者連國鼎:「鐵捲門深鎖,待租的紅布條高高掛,旁邊就是捷運站出口,過去黃金店面,如今大安區卻因為房東的房租飆漲,成了全台灣待租店面最多的一區。」根據統計,台店面待租量,大安區618間最多,再來是桃園市桃園區488間和中山區385間。

一般觀念都知道熱空氣上升的原理,所以在屋頂開設太子樓或裝設自然通風球,但都還是無法達到改善悶熱及通風不良的困擾。負壓排風扇利用空氣對流原理將廠內熱氣、穢氣完全排出廠外,由裝設地點的對向,大門或窗戶補入新空氣,可計算整廠每秒的風速,每小時的換氣次數任何悶熱、通風不良等問題均可改善。要作好一件通風工程,必須精確計算面積、體積、斷面積及正確器材之選擇才能完全解決通風不良 工廠降溫、 悶熱的困擾。

業者表示,目前租金破百萬的待租店面,佔整體比例約0.37%,較去年同期比,佔比少約一半,顯見高通風設備租金店面已成票房毒藥。民眾:「得相當地貴,才會流動,金錢才會流動。」「多少都要讓一點吧,不然這樣,不會有人想要開店。」消費習慣改變,店面租金卻沒減少,恐怕待租店面還會更多。

廠房內人員比較密集,面積比不是很大,無發熱量高的設備,廠房內通風換氣次數應設計為30-40次每小時,主要是為增加廠房內空氣含氧量和污濁的空氣快速排出。人員分布不是很密集,廠房面積比較大,自然通風條件比較好,廠房內沒有高發熱源設備,室內溫度低於32度的廠房,廠房通風換氣次數設計為2通風設備5-30次每小時就可以啦。廠房內有發熱量大的設備,工業水冷扇室內人員密集,廠房內空氣溫度有高溫悶熱情況,廠房通風換氣次數應設計為40-50次每小時,主要是為了讓高溫悶熱的空氣迅速排出室外,降低室內環境溫度,增加廠房內空氣含氧量。

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