中秋節送禮是重要習俗,百貨公司則是民眾購買中秋禮品主要管道之一,以微風台北車站來說,國外觀光客最愛選擇老店銷售的禮盒,國內消費者則以傳統台式月餅為主。

中秋節送禮幾乎等於是全民運動,也是糕餅店重要的銷售黃金期,民眾除了會直接到店家採買或透過網購,百貨公司聚集數量眾多的伴手禮台中銀行二胎店家,因此成大家選購中秋禮盒的首選地點,各大百貨公司也都藉機推出中秋應景禮盒搶客。

微風台北車站進出站人數超過上百萬,占有地利之便,搭火車返鄉過節的民眾台中房屋二胎都會來這邊採購禮盒,根據業者統計,台中民間二胎從預購表現來看,國內消費者購買率前三名仍以蛋黃酥、綠豆椪及豆沙製成的台式月餅為主。

以單店家來說,第一名為王師父金月娘禮盒,外餡由鬆軟細緻的綠豆沙包夾蛋黃夾層,帶有濃濃的奶香,外酥內軟、入口即化,30日內銷售就破萬盒;第二名布里王子麵包廚房推出的中秋經典禮盒,蛋黃酥含藏著甜鹹交織的內餡,再以獨特的烤法呈現出鬆軟有層次的外皮,30日銷量4000盒位居亞軍;第三名則是陳允寶泉月禮盒,低糖、低脂,走精緻小巧路線。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程:
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,銀行同意後才能辦理二次抵押手續,而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行,因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後,提交資料,銀行對你的資料進行審核,審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後,簽訂二次抵押貸款的合同,並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後,銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程:
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後,貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察,看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢,貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率,以及服務費等。
5、雙方商議好了之後,簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢,前往房管局辦理二次抵押登記的手續,別忘了準備好相關的資料。

外國旅客則是仍以老店為主選購伴手禮,銷售第一名百年老店玉珍齋滿堂彩禮盒,內含鳳梨酥、鳳黃酥、鮮奶小酥餅等多款人氣組合,成為陸港澳旅客必逛,30日銷售破3000盒;第二名為百年老店台中犁記滷肉綠豆沙餅,內以綠豆沙及魯肉為餡,外以傳統多層酥皮包製而成,口感獨特;第三名則為阿舍食堂關廟麵系列,是不少歐美國家旅客靠櫃率最高品牌之一。

統一時代百貨位在台北轉運站旁,看好中秋節3天連續假期,返鄉人潮將湧進市府轉運站,找來14家名店推出「秋月圓 圓滿圓」中秋禮品特賣,銷售主力的傳統名店奇華、美心、新寶珍等,業者表示,對於銷售有信心,希望能一舉帶動下半年度業績成長。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

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